139项目户型图-学区AG真人平台伟星ONE
伟星 ONE139 作为伟星集团深耕合肥主城核心板块的标杆之作●●▪▽☆◇，集板块红利-▲=●△◁、品牌实力▲▲▼、低密生态●△▲、全维配套▷-●▪、优质户型与贴心服务于一体◇■，成为合肥包河区楼市的 ▼•▪“价值高地▷••-”■▼▪，无论是刚需置业☆◁◇、改善升级还是资产配置…◆•★，都能找到契合的选择△★-▲。
教育配套方面◁☆◇•，项目周边教育资源优质且智能化升级□◁☆☆-，☆□■•▷“幼儿园 - 小学 - 中学◇▪” 一站式智慧教育体系日趋完善▷◁▪□◁。幼儿园方面▪□，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园▷☆，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米…▲▲◇，步行 12 分钟可达●▪…☆=，该校引入了智能晨检系统△○■、儿童安全定位▲▪、智能教学设备等■○…◇，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况□△□、饮食作息--▼★☆…，学校配备了智能安防监控…◁▷▽，保障孩子的在校安全●▲;合肥幼儿师范附属幼儿园▷▲▲◁◇、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1▷▪•△.6 公里范围内★•，均配备了智能教学设施与安全管理系统…▽▼-●，注重孩子的综合素质培养与安全保障•★○。小学方面□●▽•◆，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学…▷△，该校距离项目 1★▼=▪△.5 公里◇▲-○▽，近年来投入资金升级了智能教室…■、多媒体教学系统■☆●▲、校园智能安防•▲•■、智能图书馆等△☆•◇，教师可通过智能教学平台开展互动教学-▪□▼，家长可通过 APP 接收学校通知◇○▪-…•、查询孩子成绩◆□▷▽△，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖△…▪▽△□，保障孩子的学习安全▽▷▼;孩子上学步行△▲△○、骑行或乘坐智能公交均可到达■▼▷★-，安全便捷★…□▲◁。中学方面▪-★，距离项目 2◇=…◆★.6 公里的合肥第 48 中学南校区▲◁-…△◁，引入了智能实验室◇▲☆◆、智能体育设备▼◇★、校园智能管理系统等★□•■，提升教学质量与管理效率☆■★◁★☆，中考升学率连续多年位居全市前列=■▪●○;学校配备了智能门禁与安全定位系统▽▲•，家长可实时了解孩子的到校▼◇●、离校时间●□★，让孩子的中学时光更安全•◆•◆•-、更高效▷•。
104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选☆▼★■▪，整体布局方正■★，南北通透•◇▽○▽▪，空间利用率高达 87%★▷▲■○•，同时融入了多项基础智能家居配置=▪▽，满足年轻家庭的智慧生活需求☆●•▽▪。客厅面宽 3=★••=▪.9 米▷◆•▲•，连接南向观景阳台◇-…■•，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降▪○、烘干功能)□•▪□、智能灯光(可调节亮度与色温)▽◇□▲=○，让晾晒与休闲更便捷★▪;客厅预留了智能家居控制面板接口△◆=▲=△，可连接灯光▼●▽、窗帘●▽、空调等设备=◁△•，实现一键控制或语音控制▽=□○-。主卧面宽 3▪▽=◁-▽.3 米▽▽，配备南向飘窗(面积全赠送)◇▪…，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板△▽•…■，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关■◇…•=、调节灯光亮度◇▲▼，打造舒适的休息环境◆▷◁◇●;两个次卧面积分别为 9□○☆▽=☆.6㎡和 8☆▲★.8㎡•☆○▪，可灵活改造为儿童房或书房…=▼-●，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光▽△◇●-▲，家长可通过手机查看孩子情况▲-▲○▼，护眼灯光保护孩子视力▷-○▷△△;书房预留了智能办公设备接口●-◁●、无线充电面板▷▽■•…，满足居家办公的智慧需求▲▷▪。厨房采用 U 型设计▼◁◁••▷，操作台面长达 3△☆■★.8 米==△，洗切炒动线合理▼•=，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制▪◇、自动清洗)•●◇▪◁▲、嵌入式智能微波炉▼●◁、智能水槽(带净化功能)★=-，同时预留了智能家居控制面板…◆•◆◁…，可控制厨房电器开关■▽;厨房与餐厅之间设有移门•…▽▲▷，隔绝油烟的同时保证空间通透△•。卫生间干湿分离▷▪◇▲●△，配备了智能马桶(支持温水清洗▷▪、自动翻盖▽★•▼△★、加热功能)==△、智能浴室镜(带防雾•□、照明-▼★○●▽、时间显示功能)▼-○◆◁、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)◆◁▷-☆-，使用起来方便卫生…△▪▷…，提升居住舒适度◇☆==▲。
健康服务亮点▪★◆-▪：伟星物业以 ◁▲“健康服务◁○▽●=” 为核心▼☆•□▪◇，为业主提供全方位的健康居住保障-▽★。物业团队经过专业的健康服务培训□•，能够及时响应业主的健康相关需求◇□☆…=;社区定期组织健康讲座=•-◆、体检活动★-□▽◇、健身课程等•▽◁▪…△，普及健康知识▲=▪◁，帮助业主养成健康生活习惯●◁▽;物业提供 24 小时日常维修•◆▪•、社区保洁▼◆-、安保巡逻•▼▽◇○◁、绿化养护等服务▷▪-□，保持社区环境整洁□•◇▼■、安全•●、舒适▼-▼…○◆;此外◆○☆▲•▼，物业还与周边医院建立了绿色通道-▼△，为业主就医提供便捷服务••，让业主住得安心☆▲☆、舒心▪●▼、健康•=△▪。
商业配套方面●▷▲☆-，项目周边商业资源呈现 ▼=•“成熟 + 智能△•◆◁■” 双重优势▲=▷▪△，满足业主的智慧消费需求★◁•◁•。项目自带约 2□▽▽△◇◁.1 万平方米的智能社区商业▲◁○●◇◆，计划引入智能超市△■、无人便利店▼◁、线上线下融合餐饮△◇□、智能快递柜=◇=、社区智能服务中心等业态▷★▲☆•○，智能超市支持自助结账…●☆▼、刷脸支付☆▽★、线上下单送货上门-•★●…■;无人便利店 24 小时营业△…-=，扫码即可进入购物☆▲;线上线下融合餐饮支持手机点单★★…▪◁-、预约到店•-•…、外卖出餐提醒▷=▲…★◇，让业主的日常消费更便捷高效=●●◁139项目户型图-学区。距离项目 1▷★.4 公里范围内△▪，有包河万达金街▽▪、绿地赢海生活广场等成熟商业配套○△◇•◆□，包河万达金街引入了多家智能体验店▪△★…、VR 游戏馆…▲★▪•◁、智能健身工作室等•☆◆，满足业主的智能娱乐需求••;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市•□•、亲子智能游乐区☆▷▽◆◇、智能影院等▷■■，超市内配备了自助称重•●◆、智能导购系统◆…☆☆•，影院支持在线选座…○▲、扫码取票○▷●■◇…，提升消费体验▼•□▼。距离项目 3 公里范围内◁◇◁，还有万象城◁□▪、银泰中心等高端商业综合体☆▼•▽，万象城引入了国际一线品牌智能体验店○★☆★◆•、高端智能家电专柜☆★•、智能停车系统等○■□▼…，车主可通过手机 APP 查询空余车位…▪•▲☆、导航停车△●▷=、扫码缴费▷★▪◁▽，让购物更便捷△■=•■;银泰中心则以智能导购▲=■=、会员智能服务为特色☆◁，提升高端消费的舒适度与便捷性▲☆■▲。
为让更多购房者轻松拥有智慧家园▽◁▷▲-，项目推出多重智慧置业优惠政策…◇。目前购房支持公积金贷款▪★▲▲、商业贷款及组合贷款□▲▽-，最大限度满足不同资金状况的需求◇■▽;针对首次置业的年轻购房者▲▲•，推出 ○☆…★◇•“智慧置业首付分期☆●□★••” 政策-■=▷，首付最长可分 3 期支付☆○△□○，最长分期期限 12 个月▪•，有效缓解短期资金压力▪◇△◆;按时签约客户可享受 97 折购房优惠◇▷●◆•◆，叠加老业主推荐福利••■●◇-，新业主可额外享受 1▪☆•◁◆◆.5% 的房价减免▲=，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱•▼◁●◇▲、智能门锁☆○△■、空气净化器▷•=□△、智能手表等)▷★。此外○☆•-，项目还推出 ◆▲=“智慧居住升级包…▷▷●•”☆▼●，购房即赠全屋智能家居升级服务△▲▲，可选择增加智能安防设备▲□◁、智能健康监测设备▪△▪、智能影音设备等☆•●●，让智慧生活更具个性化■◇;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务▪◆…▲▷，让购房者置业无忧AG真人平台官方下载=▷-■△=。
项目总占地面积约 7■○☆.3 万平方米□…-，总建筑面积约 24★■★☆○-.2 万平方米◁△，其中住宅建筑面积约 18▷….5 万平方米▲△★，商业建筑面积约 2•□●.1 万平方米◁=◁，容积率 2◆●▲▽•▪.2■-.绿化率 40%△=•，是主城核心稀缺的低密智慧住区=…•。整体规划由 14 栋高层-▼、3 栋洋房以及约 2…=•-▷.1 万平方米的智能社区商业组成■△=▼▲，总户数 1180 户●○△…☆▽，车位配比 1=•◁=◆:1★○.3▼▲△=.充分满足业主停车需求●••○。建筑风格采用现代科技风★▲，外立面以浅灰色真石漆为主AG真人平台官方下载◆□…■，搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙□◁▼，既保证了建筑的保温隔热与隔音效果•◆▪■◇，又融入了科技感的设计元素…○□★-◆，与智慧社区的定位相得益彰◆▲。
伟星 ONE139 的核心亮点聚焦健康人居▼▼○△•，涵盖低密生态▲☆、健康配置★•▷-、全维配套▼-、优质户型•=◆■、品牌实力▷▽…•-▷、健康服务六大维度…•◆•▲，全方位满足购房者对健康生活的需求◆☆•★，成为合肥包河区健康住宅的标杆之作▼▲。
伟星集团始终秉持 ■=□“创新驱动品质□▷★-◆” 的发展理念==，在智慧人居领域持续投入研发▲★▷-，与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作▪◆★，积累了丰富的智慧社区开发经验★▽◇…-。集团深知现代都市人群对便捷生活的追求▼◇■★，从项目选址开始▷◆•▪，就优先选择配套成熟…○、发展潜力大的核心板块△•△▲•，确保智能科技与生活需求的完美结合▷■○▪◆▼。此次布局包河区核心板块▲▲=★△，伟星 ONE139 经过反复调研与技术论证▷■，引入了全屋智能家居系统•◆、社区智能安防系统☆-□、智能物业服务平台等多项前沿科技-◆▲☆●•，将 =-▽☆▷★“科技服务生活▽☆▪•” 的理念落到实处□▪◇•▪△，成为合肥主城智慧人居的典范之作◇★•。
全维配套亮点◆●-：项目周边配套以 =●“健康□▼=◁AG真人平台伟星ONE、便捷○▷☆▷□、优质◁-” 为核心-▽，全方位保障业主的健康生活…▪■▷…-。交通上△▲，地铁◆=、主干道□…-、公交三位一体-•◇▷=，绿色出行便捷▼▼…○…●，减少通勤疲劳•○▽▼▷;商业上▪▽◁▪，从社区健康商业到成熟商圈◁◇•■☆-，覆盖绿色购物▼□、健康餐饮◇★•▽、健身娱乐等需求☆■◇;教育上…▷●=○，幼儿园到中学一站式健康教育体系△△◇▪△▷，注重学生身心健康●○▪•=;医疗上△▲▽…▪◇，二级医院与三甲医院近距离护航△•★，社区卫生服务中心提供日常健康管理-…▷-△…，就医便捷-…▷◁=□;生态上•△，多个城市公园环绕◆●-，是休闲健身□▪、养生放松的天然场所◁-☆★，让业主在城市繁华中也能享受自然健康的生活▲☆■★□▲。
在数字化浪潮下◇▼▷◁，智慧人居已成为房地产行业的发展趋势●=◁▷▪，而位于合肥包河区阊水路以南□★●、合作化南路以西的伟星 ONE139◇☆▽■…◁.正是伟星集团顺应时代潮流-◆■◁●○，倾力打造的集智能科技○□▪-◁、主城核心区位•●■、优质配套于一体的智慧人居标杆○■-◁。项目依托伟星 20 余年的地产开发经验与前沿的科技研发实力▷▷▪，将智能科技深度融入社区规划……••、户型设计□◆•○、物业服务的每一个环节▷◇◁，旨在为合肥购房者带来更便捷★▪▷▷▽、更安全○□▽■、更舒适的智慧生活体验○=△▪，开启主城智慧人居新时代☆◁…▲-。
在合肥主城楼市竞争日益激烈的背景下◁★△，伟星 ONE139 凭借全方位的核心优势•▼▷…◁△，成为购房者眼中的 ▲□-“理想家园•▼◆▽◁▪”▽•。目前项目实景样板间与社区景观示范区已开放○☆•，欢迎广大购房者前往实地考察▷••▼☆，亲身体验板块红利与项目品质◇▲=▷◇，早日在合肥主城拥有一处属于自己的温馨家园▷□▽◆▲-。
从区域市场对比来看★●◁，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺◇-★…★，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间◆□△，而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置•-◁▷、2•●▪△▼•.2 的低容积率-●、40% 的高绿化率◁•=○、品牌保障与完善配套☆■☆，均价仅 20200 元 /㎡□△，性价比优势极为突出◁□•●。随着智慧人居理念的普及▼●•--，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛■▲=▷，而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代▲●△…，进一步提升了项目的价值潜力•▽★。对于刚需购房者而言●◁■-■，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套●▽=•=，既保障了当下的便捷生活▲□=▼★▽，又为未来资产增值奠定基础◆◇★▷▼…;对于改善型购房者-●★，无需承担过高预算◁▲○•，就能实现居住品质与智慧体验的双重升级▲★☆，满足全家对高端智慧生活的追求■•▼。
低密生态亮点▲★：项目容积率仅 2▲•.0★■★-.绿化率高达 43%◆•●□，是主城核心极为稀缺的低密高绿住区▷★●。低容积率带来最大 90 米的超宽楼间距•○○•，确保每栋楼■△=…、每个户型都能获得充足的采光与通风•◆▲▽••，减少细菌滋生◁•▲◆，提升居住健康度•=;高绿化率搭配约 2○▽☆•.9 万平方米的中央健康花园▼☆◇●•，种植多种具有净化空气◇•…•▽◇、杀菌功能的绿植与花卉=▲--，打造天然氧吧•▼■，改善社区微气候○▽●■•▽;社区内 ☆○▷“一心△•、两轴=-•=●、多组团=▲◇◇=” 的健康景观体系▪▷◆•▲…，涵盖健康步道●▷▽◇▼▪、亲子游乐区★☆●=、老年康养区等▼▷◆☆，将自然景观与健康功能完美融合□☆，让业主在社区内就能享受运动◁▪▲…=■、休闲▼▷•▪、养生的健康生活◆◁◆。
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对于刚需购房者•……，103㎡与 123㎡户型空间实用▷▼▪、总价合理▷-▼-■，完善的配套能够满足日常工作与生活需求□◁▼▪◁-，低密社区与优质物业则提升了居住品质▽☆…，是性价比极高的置业选择△▼○◁;对于改善型购房者○■●▼▪，142㎡与 163㎡户型空间宽敞□◁□○▲、配置奢华○…▼◆•▷，大平层的尺度感与全明设计●=□▼□■，搭配板块发展红利▼□●○，能够满足对高品质生活的追求■○▼□☆，实现居住升级★■○▷◇;对于投资者▼○，主城核心的低密改善型住宅供给稀缺□◆○，板块价值持续攀升▲△▲=▼☆，品牌加持下的房屋保值增值能力强○◇，是稳健的资产配置选择•◇◆◁◇○。
项目坐落于阊水路以南●◆○▼△、合作化南路以西的核心板块★▼，先天的板块优势让其享受成熟的生活配套与持续的发展红利-◆★，随着地铁 6 号线的开通-◆◆▽、商业综合体的落地=-●◁☆、教育医疗资源的升级▲▲◁▷▪▽，区域价值正持续攀升▷▲▪●，为业主带来居住舒适度与资产增值的双重收益☆▽▽◁□▼。项目自身以 2…▷.2 的低容积率▪…▲-•▪、40% 的高绿化率▷●=…=▪，打造主城稀缺的生态住区◇○▷•◁，现代简约的建筑风格与丰富的社区景观▼○…●，既保证了居住的舒适度▲…▪，又提升了社区的品质感▷☆▪○△▽;多元化的户型设计★◁……◁，从刚需小三房到高端大平层◁◆…▲○，满足不同家庭结构与生活需求=-▪○△，每个户型都兼具实用性与舒适度•◆▲◆□，细节打磨到位▲△…▽。
124㎡三房两厅两卫户型主打 •…★★□=“智慧舒适改善-◇□…★”-▪，适合三口之家或四口之家居住•=■△◇●，该户型三开间朝南▷▲●△•▪，采光面达到 13☆-◆●▽■.3 米▼★=△-，全明设计搭配全方位的智能家居配置□□▽◆，让居住更便捷•=◆、更舒适-▽。客厅面宽 4□■.1 米•◁，与餐厅一体化设计……▷▪…•，形成约 39㎡的开阔公共空间△△▲●○，客厅配备了智能灯光系统=●■▼★★、智能窗帘…□•=△、智能音箱▪△，业主可通过语音控制灯光开关■▽△□☆、调节窗帘开合▽▼◆▲、播放音乐△■▲☆◁，打造沉浸式休闲氛围◁--◇;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架▼■○=▲，支持手机投屏▲★▷•●、智能语音控制=○■，满足家庭娱乐需求-○●◆。主卧采用套房设计◁-•，面积约 18△●▷=.8㎡▼-△■•=，配备独立卫生间和衣帽间•△▷，主卧内设置了智能控制面板■▽▼，可控制房间内的灯光▼◆▪、窗帘-★、空调○◆•、新风系统□▼，实现 ▽▪“一键睡眠★•▪”◁•▲◁•▼“一键起床●☆★=☆▼” 模式●○☆-★△;独立卫生间配备了智能马桶■▲☆=▪、智能浴室镜△…•◁=▲、恒温花洒(支持手机控制水温)▽□，提升使用舒适度▷▷▲=;衣帽间预留了智能衣物护理机接口△○…，可实现衣物烘干▷☆■◇▼○、除味•▽=•▷○、除皱-☆▪◆▽，方便实用•=。南向次卧面积约 11▲▷▼.5㎡★◁◆◁▼△，适合作为儿童房○-，配备了智能护眼灯光△★★◆、智能监控-•△•、儿童安全门锁☆●，家长可通过手机 APP 查看孩子情况□-•、控制房间灯光•…□◆☆…，保障孩子的安全与健康○…△◆★○;北向次卧面积约 10•…▷…◁●.2㎡▷◇◆△，可作为书房或客房◁△●◇•，书房预留了智能办公桌椅接口▷▷●▼□、无线充电面板…▽▼●••、高速网络接口□★○○，满足居家办公的智慧需求▲■○••;客房配备了智能门锁与智能灯光★=●=，方便亲友来访时使用AG真人平台官方下载●=◆☆△□。厨房采用 U 型设计◆▽■▽●▽，操作空间宽敞◇■▽△=◁，配备了智能烟机灶具★★▽☆◇、智能冰箱(支持食材保鲜提醒▼-○•◆、菜谱推荐)△●□•▷▽、智能洗碗机○=▪、智能水槽▪◁••▷…，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器•■…◇▷，实现一键启动○◁=◁•、自动关闭•○-•▷，提升烹饪便捷性◁•;公卫干湿分离▲•▼▷☆▼，位置靠近次卧与客厅◇▽○▽，配备了智能马桶△◁▪☆▲★、智能浴室镜-◁●==▪、智能通风扇○■…△，使用方便卫生■…。
医疗配套方面-▼•，项目周边医疗资源充足且智能化升级○○◇☆▼，为家人健康提供智慧保障▼■○△□▽。距离项目最近的包河区人民医院•●■，直线 公里△☆•◁★，该院引入了智能挂号系统▽…△、在线问诊平台…★•◇、检查报告电子化□◇▪、智能导诊机器人等▽▪□◁▲○，业主可通过手机 APP 预约挂号◇●、查询检查报告▲…▽•、在线咨询医生-◇……，减少就医排队时间☆▼▲•■▽;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统△▲◆，能够开展更多常规手术与常见病诊疗△…-，满足业主日常就医需求▲-○▪•。距离项目 3▷☆●▪○.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)◇▼◆，作为安徽省内顶尖的三甲医院…○○，引入了智能体检预约○◆▼、健康档案管理○…☆◁、远程会诊○…●★△◆、智能药房等系统▪★☆△◆，业主可在线预约体检★•=、查询健康报告•△★○、管理个人健康档案▷◇◇=☆，通过远程会诊对接国内知名专家▽■，获得更优质的医疗服务○△▼△;医院的智能停车系统与导诊系统◆◇=☆△▽，让就医更便捷高效▷▪☆▷•。此外▽◁…◆•，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店◆▷，社区卫生服务中心提供智能体检•◁…●、疫苗接种预约□-、慢病管理等服务△▼•=▲，药店支持在线购药-▪=、送药上门■■□、医保电子支付▲□，让业主日常就医■■◇▪◆△、拿药更便捷…□••☆。
欢迎来电咨询●◆▪-▼=！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
优质户型亮点▷★▽☆：项目的户型设计以 ▼●▪“健康人居◆◇” 为核心理念●★，推出了多元化的户型选择•○。每个户型都具备布局方正◆▼•、南北通透△▼◆…○、采光充足△★◆、空间利用率高的特点★▷-▽，刚需户型注重实用性与健康基础配置AG真人平台官方下载…▽▪•，改善户型强调空间舒适度与全方位健康细节■☆▪◁•■。户型设计细节打磨到位●▽，如 U 型厨房●•▲○★…、干湿分离卫生间▽◇○、南向飘窗●●△•、明卫设计等…★-=，同时预留了各类健康设备接口▷•，满足业主对健康生活的个性化需求▽▷•，让每个家庭成员都能拥有健康舒适的居住空间-■○★=□。
高层住宅层数在 24-28 层之间▲▷★▪■，洋房层数为 7-8 层=□••，楼栋排布采用 =★=•“行列式 + 错落式•●☆△▪” 结合的设计-■●，最大楼间距达 85 米▪◁-，确保每栋楼的采光与通风★■==•，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间◇▽●▲▽。社区内部规划以 ■◁●△▷“智能生态 + 功能实用•■” 为核心○…▷●▲•，打造了 ▪▷▲▲★“一核△=▼•◆、两带◁…••◁、多节点○-△-••” 的智慧景观体系△◇☆•▲★，□-=▷“一核□■” 为约 2•◇◇◆▲.7 万平方米的中央智慧花园□▲▼=，●••▽“两带▼★●▷◁■” 为南北向的智能礼仪带与东西向的生态活力带▷•，…■“多节点…•◇△◇▪” 包括智能健身区•★○▷•○、儿童智能游乐区○△、老年康养智能区○★■、智能户外会客厅等▲▷，将智能科技与自然景观▪★▷▷●▲、生活需求完美融合△•，为业主提供全方位的智慧生活空间□□•。
伟星 ONE139 的周边配套▲☆=☆▽▪，既享受了主城核心的成熟资源☆□■，又融入了智能科技的升级红利◇◆•◁，交通◁••●••、商业•▼◁★▽☆、教育☆▪▽▷■、医疗=◁、生态等配套与智能科技无缝衔接=○◁▷△★，为业主提供 ▽■▪…“智慧便捷◇▽，品质无忧☆=□” 的生活体验△◇▼。
从投资角度分析-▷，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值☆•●■▽。智慧住宅在市场上供给稀缺△▼，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅■=▲■▪，抗跌性与增值性更强■○▷●•;随着智能科技的不断发展与普及☆▪▪=△，智慧住宅的市场认可度将持续提升•▪•○，未来二手交易市场流动性佳-○☆，溢价空间显著■◇;品牌物业服务与完善的智能配套▷●▽■，能吸引高收入•▪▪▽◆、高学历的高品质租客群体▲▼，租金回报率稳定且高于普通住宅•☆;项目所处板块的持续发展与配套升级▽△•▼，进一步放大了投资价值★●=，是兼具自住与投资属性的优质资产▽•▷◆=，为投资者带来持续的价值回报◇…▷●。
品牌实力亮点▼▷▲◁-◁：伟星集团深耕地产行业 20 余年=•，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质=●◁▷★-，在健康人居开发领域积累了丰富经验△▪★。集团始终坚守 ★▽▼▷“品质为王=◆▷…●□” 的理念•●□，建立了严格的质量管控体系☆▽…=▽○，施工过程中采用国标以上建筑材料与先进施工工艺=●-，确保房屋品质与健康标准■■○。在合肥市场◆■，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度◇◁◁◁，品牌加持让项目的健康配置与品质更有保障▪•，也提升了项目的保值增值能力•▽○☆▲。
健康配置亮点▼○：项目从社区到户型=●，全方位植入健康配置▼☆●•。社区内配备了健康监测站●▽◁☆☆•AG真人清新湿巾，、户外健身器材●◆、儿童安全游乐设施□▲☆、老年康养器材等●☆…•，满足不同年龄段业主的健康需求☆◇•;户型设计强调南北通透▲▷▪、全明格局●◆•，保证空气对流与充足采光▼▽▪，减少室内潮湿与细菌滋生●◁□-;厨房预留净水器▽-◆▪、垃圾处理器接口□•◆▲☆●，卫生间干湿分离-◁□■•、明卫设计☆◁-，衣帽间预留除湿系统接口--●★，细节处保障居住健康☆-○;社区还配备了智能安防系统■▷•、人脸识别门禁=○△▼●○、电子巡更系统等◁□■，为业主的居住安全保驾护航☆◆…=▼▼，减少安全隐患对健康的影响▼=★•。
生态配套方面★…▽■-，项目周边生态环境优越…▷○◁，多个城市公园实现智能化升级…-△，成为业主休闲养生的智慧户外空间…▽◁▷。距离项目最近的阊水路公园•★•-◆…，步行 10 分钟可达…★◆，公园内配备了智能健身器材-▲-、户外智能照明▷▼、环境监测设备•◆▪□•-、智能休息座椅等△◁-△，智能健身器材可连接手机 APP▼▪，记录运动数据▪-…、提供健身指导☆▷;环境监测设备实时显示空气质量•○◇◆、温度湿度▽▼▲，让业主了解公园环境状况★-▷■○;智能休息座椅配备了 USB 充电接口▪◇●◇…•、无线充电功能★●▼…，方便业主休息时为手机充电●●▪★□•。距离项目 2▪▽.9 公里的包公园◇◆▲■，作为国家 4A 级景区=■★，引入了智能导览系统☆▷▼▲、线上预约购票◇▪▲…■、夜景智能灯光等◇▷，业主可通过手机 APP 获取景区介绍▽◆△○▷-、规划游览路线…•、在线购票□■☆，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果○…□-，成为周末家庭游玩的热门选择☆☆★。此外○▪★，项目距离南艳湖公园约 4•☆•.3 公里▼▲，该公园配备了智能骑行道☆□▪▲、智能垂钓区●◆▲-=▽、露营地智能预约系统等▷▲，业主可在线预约露营地☆▲●▲、查询骑行路线◆○，享受智慧化的户外休闲体验▷•。
交通配套方面▽•，项目坐拥 ▪…“智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交★•◇□▲” 的立体网络◁●•-，出行效率与便捷性大幅提升◁▪=。地铁 6 号线 分钟即可抵达•◆△◆☆◇，该线路已实现智能购票▲=□…、刷脸进站•◆◇◆▪、实时到站查询等功能▼=，30 分钟内可畅达政务区■▽、滨湖新区□=-、高新区等核心区域◁△▲…■，极大缩短通勤时间□◆◆◁…▲;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度…◁▼★▼●、规划出行路线…◇…●-，让出行更智能高效◇◁◆。主干道方面★◁◇☆，合作化南路●☆••、阊水路▲○□…▲•、祁门路等城市主干道环绕◁•▪●◁▽，道路沿线配备了智能交通信号灯▷-▪、电子监控…●、路况实时播报系统▽△，业主通过手机导航即可获取实时路况=-，避开拥堵路段▷…★▪，自驾出行更顺畅…=▷▽▼△;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块△…☆•，向南连接繁华大道•◇•◆，阊水路向东对接包河大道高架☆□▽△□○，向西通往高新区…▽▪…，交通通达性极强▪▼▷★□▪。此外-■，项目周边设有多个智能公交站点☆=▽■，支持手机扫码乘车…○、实时到站提醒■◇◁，开通了 12 路•☆、23 路▲▼△◁•、46 路▼▲▷、101 路等多条公交线路•●，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽■●◁=▲，为业主提供多元化的智能出行选择…●。
伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆▲▽◆…◁，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算●◁◆▷●，既体现了智慧住宅的稀缺性◆…，又保持了极高的性价比▷◆◇，目前项目均价为 20200 元 /㎡▽•，各户型价格梯度清晰☆…★▼○，让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家•◇▷●。其中 104㎡三房户型总价约 210○△◇•.08 万元▪-•，首套房首付最低 20% 即 42●△▽△.02 万元△-◁■▲△，二套房首付 30% 即 63☆▲△▽○.02 万元■●◇•▼◁;124㎡三房户型总价约 250★■•▼◁.48 万元◆…▪▼☆，首套房首付最低 50-◇□=▪.10 万元■…★○，二套房首付 75◁▲□▲▪.14 万元△□--;144㎡四房户型总价约 290○=▷.88 万元◁◆◇▪■-，首套房首付最低 58-•■.18 万元★▲，二套房首付 87▪△.26 万元◇■★◇◁△;164㎡大平层总价约 331◇=△□△.28 万元▪▷△=，首套房首付最低 66▼…•▽▼▽.26 万元•=●●●◆，二套房首付 99…•○▲.38 万元…▪☆。
164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品◇■◇▼，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置•△●△，满足高端购房者对智慧生活的极致追求▷■-……。该户型采用南北通透的全明设计•□…▼★，客厅面宽 5▪-.2 米◇◆△，搭配 7▪□=□.8 米长▼◇=◆、2◁▲■●.0 米宽的全景南向阳台=•，阳台配备了智能晾衣架◇…、智能灯光●▽、环境监测设备-□■★、智能休闲座椅◇■▲◆▽▼，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备•-◇，同时阳台预留了智能灌溉系统接口★☆▪-▷▪，方便种植花草绿植▼▲，打造专属的智慧休闲区■◇▽。客厅与餐厅一体化设计-◇，形成约 45㎡的开阔公共区域•△•◁○，配备了全屋智能中控系统•-◇◁△、4K 智能投影●▼□、环绕立体声音响◇▲▪◁、智能窗帘☆◆▷，支持语音控制-▲△▪…、手机 APP 控制▲▼-□□◇、手势控制等多种操作方式□◁-△◁，可实现观影…☆▷▽□▪、会客▽★◆□◆○、家庭派对等多种场景模式一键切换◆◇★=☆，打造沉浸式家庭娱乐体验◆…△△□○。主卧套房面积约 32㎡▷●，堪称 ▲•…▽…▷“智慧奢享空间★□△”=▪，配备独立卫生间★•、超大步入式衣帽间和南向大飘窗△…●◆▷，主卧内设置了智能睡眠系统▷△★戏耳机：让你领略游戏与音乐的绝佳体验AG 作为休闲不沉迷的娱乐方式▷□△●▽，其实玩游戏无可厚非…▪。那么问题来了▽-▷，随着游戏的盛行…，越来越多的玩家开始关注游戏外设，尤其是耳机△○▷。如何选择 更多 戏耳机：让你领略游戏与音乐的绝佳体验AG。，包括智能床垫△▽-、智能枕头◆••▲□、智能灯光▽●▽•▽，可根据业主睡眠习惯调整环境参数▼=▼-▽，监测睡眠质量并生成健康报告■▪◁;独立卫生间配备了智能马桶△▪▪▽◇、智能浴室镜•◇▼◇◆、恒温花洒◁■★○◇、智能浴缸○■=、智能蒸汽房■☆☆-▽◁，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制•●▷，打造奢华舒适的卫浴体验▼▷◇…;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机◆▷●…△•、智能收纳系统▷○▪▲•●、智能试衣镜(支持虚拟试衣▽-、搭配推荐)◇…，方便衣物整理与穿搭选择□…•▲■=。两个南向次卧均为套房设计-◇○□▲▷，面积分别为 14▲◁●-.5㎡和 13▼▽▲▪○.6㎡★▲□●=●，各自配备独立卫生间○▪▼◁••，独立卫生间均为明卫▼☆☆▷，配备了智能马桶◇▷▼、智能浴室镜=▽□、恒温花洒●▽-▲■◁，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用=◇◇■;房间内均配备了智能控制面板▽★，可控制房间内的灯光=•★…△、窗帘◇◁▷、空调■▽□■…▼，可作为老人房或成年子女房•▽■■，老人房配备了智能健康监测设备◆○▼、紧急呼叫按钮△◆◆•、智能护理床▼○•，保障老人健康与安全▪■▽▲◆■;成年子女房可根据需求打造为智能影音室◆★★…●○、智能健身室或智能工作室=▼…△，满足个性化智慧生活需求▷▷◁。北向次卧面积约 12㎡••▽☆▲-，可改造为智能健康管理室□▼…○、智能影音室或书房▽▼▽，智能健康管理室配备了智能体检仪□○•☆▼•、智能健身器材◇○、健康数据管理系统△☆▪◁，业主可实时监测身体各项指标◁•★☆●，生成健康建议-★▷•;智能影音室配备了高端音响▽▷◁■★、4K 投影■★、智能灯光○☆□◆=◆，打造私人影院体验△▼…○▼○;书房配备了智能办公设备…★•□…●、高速网络▽-•◆、智能书架-△…△=◇，满足高端办公与阅读需求=◁○■◆▲。公共区域与休息区域严格分区◆●，动静分离…•●◆，保证休息区的静谧与舒适▲▼■•…;全屋配备了智能新风系统…◇•▽△○、智能中央空调◇◁、智能地暖▷◇，可自动调节室内温度◆=▷、湿度▷•▪◆-、空气质量▼△，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境■□•△▪▽;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统◁▪□☆-，确保网络稳定流畅-■▼○▷◁，满足多设备同时连接需求-•。厨房采用中岛设计△□▷☆◇▪，操作台面宽敞☆-△★▽，配备了高端智能厨具•○，包括智能烟机灶具…★◇、智能冰箱☆▪☆、智能洗碗机▪◇=▽▷、智能水槽☆□★■△、垃圾处理器◇○、嵌入式蒸烤箱▼…◁、智能咖啡机等◆◁▽…•，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器…○△•，实现烹饪全流程自动化○▲，同时支持手机 APP 远程控制▷▷▲•，业主可提前启动厨房电器▽▷=★◆，回家即可享受美食◇▲;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道★◁…●，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌▷▽□•●-，提升用餐便捷性△-▪■•。
伟星物业的优质服务△▪，为业主的居住生活提供全方位保障◆▲，从日常安保◁★-、保洁…▽-、维修到社区活动组织▷•●•，让业主住得安心◁-△○=、舒心◇★○□=◇、放心▪▷=。价格方面◁-★，19900 元 /㎡的均价在同区域同品质项目中极具竞争力=•-•☆◆，叠加多重购房优惠政策■▽，进一步降低了置业门槛▽●□◇…，让更多购房者能够实现主城安家的梦想●•▪◆。
144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计-☆=□■，空间宽敞▼-•，功能齐全★☆◁，智能家居配置覆盖全家需求◇▪•○，平衡了家庭成员的隐私与互动○-=，让智慧生活惠及每一个人■▪□▽■▪。该户型南北通透◁☆▷▽，空气对流顺畅★■…▪▪，客厅面宽 4◇■●○.3 米…•，搭配 7▷-…•▪□.0 米长▷□●▽◁★、1◁●○•.8 米宽的南向阳台◆=▼，阳台配备了智能晾衣架○•、智能灯光☆=◆•▪、环境监测设备●●▼▲•■，业主可通过手机 APP 查看空气质量○●•◇◇•、控制阳台设备▽■=◁•△，阳台可作为家庭休闲区□▪◇，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)△•，打造舒适的户外互动空间▽……☆…=。客厅与餐厅一体化设计○▷○▼，形成约 41㎡的开阔公共区域☆•■，客厅配备了智能中控系统△▲、智能影音设备△▷、智能窗帘■•★●△◇，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光▽■□■◆、电器▽★☆★、窗帘▲▽，实现 ●◁▪○“一键回家□=▼◆●”…•••▼“一键离家•●”-•▪▽◆“一键会客•▪” 等多种场景模式…☆□，满足家庭日常互动与亲友聚会需求•○◇▷□=;餐厅紧邻厨房○▪=▼•…，配备了智能餐桌(带加热功能)◇▲■▽••、智能餐具消毒柜○-，同时预留了智能送餐机器人接口-▽▼●，提升用餐便捷性与卫生安全…▷•◁。主卧套房面积约 22◆…◇▽◁○.5㎡-◆◆，配备独立卫生间●☆★、步入式衣帽间和南向飘窗…▪△●◁▼，主卧内的智能控制面板可联动灯光▷▷▼、窗帘○○、空调▲☆○-、新风系统▷…•…★▷，打造个性化休息场景•••□;独立卫生间配备了智能马桶◆○▲■◇■、智能浴室镜••、恒温花洒△•▼、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)▽◁●，提升使用舒适度■▷▲;衣帽间配备了智能衣物护理机-◁■▷◆、智能收纳柜(带感应灯光)=▲△▪，方便衣物整理与护理●▼。两个南向次卧面积分别为 12◁▪◁••.5㎡和 11△••▲▷◆.8㎡◇…-，采光充足•▷、空间方正-=◁，适合作为老人房和儿童房▲•-，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量▼○、心率)▲■…、紧急呼叫按钮-△•☆▼、智能灯光(亮度柔和不刺眼)•▼，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据□◇，紧急情况下一键呼叫求助◁•□•☆□;儿童房配备了智能护眼灯光▽=-、智能学习桌(可调节高度)☆▪★○、智能监控★★、儿童安全门锁▲==●▽，家长可远程监督孩子学习情况◆▪…△，保障孩子安全★★-•☆▷。北向次卧面积约 10★★▷▼.5㎡□■，可灵活改造为书房▼-★☆、智能工作室或客房◁■◆，书房配备了智能办公桌椅◆★□、高速网络接口●●…▲◆◇、无线充电面板•△●、智能书架(带感应灯光)▽●，打造高效智慧办公环境■△▪●▼◆;智能工作室可放置 3D 打印机○▼★•▪、智能设计设备等•▼■▷△▲，满足个性化创作需求▽●★☆•…。厨房采用中西厨结合设计-△▽▼，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具=□、智能冰箱▪•◇○▼、智能洗碗机◁•••△、智能水槽★▲…、垃圾处理器-◁○○-，智能控制面板可联动所有厨房电器•◇▪□◁□，实现烹饪场景自动化△▽;西厨开放区域配备了智能咖啡机…▲、智能烤箱◇■▷▷、智能果蔬清洗机★◇○●□◇，与餐厅紧密相连-△▷▲，家人烹饪时也能互动交流▼◆-△•-;厨房内预留了智能送餐机器人轨道◇★■●◁，方便将食物送至餐厅▽•▽▼○◁。公卫采用干湿分离设计★▪▪◁-，配备了智能马桶○■◆◇=•、智能浴室镜…-▼▼-、智能通风扇▪○…△、婴儿护理台△=★-，同时预留了智能体检设备接口▪○☆，可满足家庭不同成员的使用需求•●★▲-。
伟星 ONE139 的户型设计以 =▽“智能科技 + 舒适居住••▪-” 为核心理念◁…■◆○…，推出了 104㎡三房两厅一卫…◇▲▲、124㎡三房两厅两卫•◆★、144㎡四房两厅两卫•…●▲…、164㎡四房两厅三卫四种主力户型=▽◁◁▽，每个户型都融入了前沿的智能家居设计-…○◁，在空间布局…▪○★•、功能实用性▪△☆□、智能配置上进行了精心打磨▪☆-◆☆，为业主打造智慧便捷的居住空间■•●▽。
